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【资讯】海口首个招商引资建设百万平米安居工程开工

发布时间:2020-10-17 00:09:33 阅读: 来源:聚合氯化铝厂家

海口首个招商引资建设百万平米安居工程开工

中新网海口8月30日电 海口100万平方米生态安居工程(永和花园)30日上午在此间举行开工仪式。该项目是海口市第一个招商引资建设的保障性住房,总投资约39亿元,总工期2年。其中大部分是限价商品房。  据海口市住建局当日提供的信息,该项目采用“限地价、竞房价”的拍卖方式竞得土地,并以工程总承包模式建设。海南鼎圣置业有限公司通过拍卖取得土地,并组织中国建筑一局(集团)有限公司进行总承包施工。为有效控制项目的质量、工期、投资,由政府公开招标确定项目的监理单位。该局称,该项目将开创保障性住房建设创新融资的新局面。  记者在开工现场看到,该安居工程位于海口市西海岸新区,距离市区逾25公里。该地块原是乡村土地,部分由该市园林部门租种植物,部分由农民自主耕种和挖塘养鱼养鸭。  记者在现场获悉,该项目总用地面积约467亩,建设保障性住房11102套,其中廉租住房172套,公共租赁住房2110套,经济适用房1900套,限价商品房6920套。另外,项目将配套建设派出所等社区服务用房和幼儿园、小学,以及市政道路与商业用房等。  据了解,2012年海南省政府下达海口市保障性安居工程建设计划任务13360套。海口市上年结转2209套,计划新开工建设11151套。本项目此次开工五成约5566套。截止今年8月底,海口市已开工6个保障性住房项目,累计开工6950套,占全年建设任务的62%。  今年初,海口大幅度调整保障性住房标准,降低准入门槛,扩大保障对象范围。同时该市希望此举能起到加快保障房建设资金回笼的效果。  今年1月至6月,海口市共销售各类房屋逾126万平方米,较去年同期增长66.9%,其中主要靠保障房销售拉动。7月海口新建商品住宅价格指数环比上涨0.1%,是连续多月以来的首次上涨。  近期,海口住房建设成为全国舆论焦点,先后遭遇商品房“零限购”失控和保障性住房公务员限价商品房高价转让的风波。  海口永和花园项目监理公司一位负责人表示,该项目采用BT方式建设,由中国建筑一局(集团)有限公司总承包,融资、建设验收合格后移交给业主海南鼎圣置业有限公司,业主再向投资方支付相关费用。  该项目限价商品房占据了较大份额。据现场展出的工程概述资料显示,廉租房、公共租赁住房及经济适用房总用地面积6.5万平方米,总建筑面积20.5万平方米。廉租房和公共租赁住房每套面积40平方米,经济适用房每套面积90平方米。而限价商品房用地面积约20万平方米,总建筑面积逾60.8平方米,基本户型为每套90平方米。另外将根据人才引进情况,增加部分人才公寓,户型为每套面积130至150平方米。  海口市住建局有关负责人表示,该项目四类保障房的比例是根据全市保障房建设情况而定,目前该项目限价商品房的价格和申报办法均未出台。

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